2019年12月31日（火） 本日は2019年の最後の日。大晦日。 少し遅くなったが、12/26に終了した契約の内訳を記載しておく。 2号物件・3号物件（区分マンションの208号と209号室） オーナーチェンジ物件。 売買代金 7,600,000円 固定資産税等清算金 2,442円 管…
2019年12月20日（金）
2019年12月19日（木） 契約の日取りが決まった。 1週間後の26日で15時30分から。 当日は勤め人の方で仕事納めの前の日にあたるが… 有給休暇を取得することにした。 大事なことは、「自分の資産を筑くこと！」 サウザー師匠風に言うと。。商品を作ること。。 …
2019年12月18日（水） 2号・3号は区分マンションだから 管理費＆積立修繕費がかかる。 それを差引いた実質利回りで 12.5％と10.8％ 有り難いことに入居者付きのオーナーチェンジ案件なのだ。 1号物件は現在リフォーム中で、年明けから客付けスタートだから… …
2019年12月17日（火） 年内の契約日≒決済日の日取りについて調整中。。。 明日は仲介の不動産屋さんが休日のため 決定は明後日の木曜日になるであろう。 売主様は年内の一括処理を希望されているとの事だが… こちらにとっても電光石火の早業で、決済しておい…
2019年12月16日（月） 10月から最近まで1号物件のリフォームを実施していた。 労働力投入＋大工の国さん。 現在も途中であるが、総額は130万円くらいなのではないかな…！？ そんな中ではあるが、良い物件に目が留まったのだ。 今度は戸建てではなく。区分マ…
2019年9月29日（日） 見積り要請として、地元の工務店さんの担当者の方に来て 頂いた。 家族の知り合いの方。 まずはザッと見て頂いて、詳細は別途よく確認していただくこととなった。 ＜大きいところは以下の箇所＞ ・風呂場 ユニットバスへの交換 これが一…
2019年9月28日（土） 不動産賃貸経営ブログとして本日からリスタートする。 自宅の近所の物件を本日ロングした。 物件価格 1,850,000円 登記費用 109,444円 固都税清算 5,556円 収入印紙代 1000円 仲介手数料 99,900円 合計 2,065,900円 築47年。いわゆるボ…
2018年12月7日（金） また明日。。。 大阪へ行くことになった。。。 先週に決めた！ スタッドレスタイヤに履き替える前のチャンスのため。 履き替えてしまったら、長時間の高速運転は勿体なくて 出来かねるから……… そんなことで、朝出発するよん！ 今回は2泊…
2018年12月6日（木） なんだか幸福感に包まれている感じがする。。。 気のせいではない！ とっても恵まれているのだと思う。 本人の考え方次第なのかも… 今日も1日が楽しかった！ ありがたいことだ！！！
2018年12月5日（水） 夏の暑い盛りの7月4日に始まった… この一連の降格人事の大騒動。 おおむね終わりに近くなっている。。。 このブログの果たしてきた役割も終了に近づいて来ているのかな…？？
2018年12月4日（火） 今日は辞令が手渡された。 内容は、社長面談で提示された条件。。。 oksansan.hatenablog.com oksansan.hatenablog.com また、人事の管理職・Siさんから… 以下のようなメールが届いた。 従業員の皆様 お疲れ様です。本日、辞令を皆様に…
2018年12月3日（月） 会社で噂を聞いた。。。 あの元凶のSo役員が辞めるカモ…⁉ っていう話。 元凶とは、以下の過去記事をクリック！！ oksansan.hatenablog.com oksansan.hatenablog.com 月に1度の役員会。 今日はSo役員欠席していたとのこと！ そんなことは…
本日は俺の誕生日だった。 人生100年時代の… 丁度折り返し地点。 気持ちは若い。 これからも前向きに生きていく！
2018年12月1日（土） この後の6時から。 2名の方の送別会。。。 2名とは… Eさん oksansan.hatenablog.com Siさん oksansan.hatenablog.com 電車で行ってくる。。。 普段の通勤は愛車のプリウスなので電車に乗るのは珍しいのだ… では、また
昨日書いておいたUさんとの面談。 軽～く。 終了した。。。 今はお酒が入って… ほろ酔い気分なので… 今日はこれだけにしておく！ 以上！！！
2018年11月29日（木） この一連の騒動＝降格人事の記録化を終えた。。。 明日の13時から。 新任の管理部門の役員・Uさんと面談する予定。 人事の管理職・Siさんも同席。 Uさんは、信頼のおける方のようで。。。 お話しできるのが、楽しみである。 面談結果は…
2018年11月28日（水） 人間。生きていれば色々とある。人それぞれ こんな、当たり前のように言われてきたことを… 立ち止まって考えてみる。 今週の土曜日の12/1。 ささやかにEさんの送別会へ出席する予定であったが… 急遽、Siさんの送別会も兼ねることになっ…
今日はとっても驚いた。 人事の管理職・Siさん。 朝に出社したら内線電話が掛かってきて。。。 軽く打ち合わせていたら。 いきなり。退職が決まりましたとのこと。。。 転職活動を行っているとは聞いていたけれど… 12/14が最終出勤日になるそうだ… 他方、Eさ…
2018年11月26日（月） いま一連の記録をまとめている。。。 今回の給与条件提示に関する内容についてのこと。。。 新たに着任した管理部門の役員・Uさんとの面談に備えて… oksansan.hatenablog.com このブログを書いていて良かったと思う。 公開ブログだが、…
2018年11月26日（月） いま一連の記録をまとめている。。。 今回の給与条件提示に関する内容についてのこと。。。 新たに着任した管理部門の役員・Uさんとの面談に備えて… oksansan.hatenablog.com このブログを書いていて良かったと思う。 公開ブログだが、…
2018年11月25日（日） 今日は温泉へ行ってきた。 この前の夜中にスーツと革靴で歩いたせいで… oksansan.hatenablog.com 足と腰を痛めたところを緩和するため。。。 温泉療法.で自然治癒力をヘルプすること！ ぬる湯の名湯で有名な日帰り入浴のお風呂。 38度…
2018年11月24日 今日は、歯医者に行って来た。 痛みがあった訳ではなく… 治療が必要だった訳でもなく…… 単なる検診で訪問してきた。。。 市役所から届いていたハガキ。 歯周病検診。 ハガキ持参し、費用は450円。 初めて行った近所の歯医者さん！ 結構Drはパ…
ずっと継続してきた毎日のブログ投稿だったが… 残念ながら昨日のブログは、落としてしまった。。。 自宅に帰ってきたのが日付が変わって1時ごろになってしまい。。。 タイムアップしてしまった。。。 今朝起きたのは、さっき10時30分ごろ。 よ～く寝たのだが…
2018年11月21日（水） 昨日の社長との面談は、相手の激怒の様子をみせられたことによる… 剣幕に押し切られて。。。 なくなく＆半ば強制的に… 会社の意向（＝社長？それともSo役員？の移行）に、 従わざるを得ない対応をされたのである。 詳細は以下を参照乞…
2018年11月20日（火） 社長との再々面談を実施した。 勝負という訳ではないのだが、2敗1分けというような結果に終わった。。。 Siさんからの事前情報の通り…基本給（月給）が微増された書面を社長から提示された。 ただし、固定残業手当の4年後一括償却とい…
2018年11月19日（日） 先日に延期された社長との再々面談予定は明日である。。。 oksansan.hatenablog.com こちらの準備は整っている… 本日、人事の管理職Siさんからの情報提供があった。 10/4の再面談のときに提示された等級に比べて… 若干の上乗せの提示が…
2018年11月18日（日） 任意保険の満期が近いのだ。。。 11/20の16時までらしい… 今の契約は三井ダイレクト損保であるが、 割安な損保会社に乗り換えることを考えている。。。 車両保険も不要かな…！？ できるだけ保険料が安い方がよいかな…！！ などとも思っ…
2018年11月17日（土） 今日も良い天気だった。。。 なんだろう。 ワインを飲んで、お腹も満腹で良い気持ち。。。 でも少し食べ過ぎている。。。 特に、甘いもの.チョコレートを食後に 結構な勢いで爆食いしてしまっている。。。 そのせいか、体重も増え気味…
2018年11月16日（金） 朝に出勤したら、社長からメールが入ってきた。。。 ●●さん ←俺の名前 お疲れ様です。 すいません、本日11時半からの面談ですが、20日の15時に変更していただけますでしょうか？ 何卒よろしくお願いいたします。 そうなのだ。 いまの会…
